Questão oficial · Fundação Vunesp

Questão 3 da prova Magistratura TJSP 187º Concurso de Ingresso na Magistratura do TJSP

Condomínio geral e necessário · Não estimada · Anulada

Nota sobre o enunciado: Erro material no texto original: a alternativa C menciona 'João', personagem que não aparece no enunciado (o condômino que planta é José).

Enunciado

Em área rural, objeto de condomínio *pro indiviso*, José, um dos condôminos, passa a exercer atividade de plantio na totalidade do imóvel. O outro condômino, Antônio, insurge-se e propõe ação de indenização por danos materiais. É correto afirmar que o pedido deve ser

  1. A

    rejeitado, exceto se Antônio, na qualidade de detentor da administração da coisa comum, requereu previamente a divisão do imóvel.

  2. B

    acolhido, garantindo-se a Antônio a divisão da coisa comum ou a adjudicação do quinhão de José.

  3. C

    acolhido, determinando-se a João que responda pelos frutos que percebeu e pelos danos que causou.

  4. D

    rejeitado, uma vez que a condição de condômino autoriza José a explorar o imóvel de maneira irrestrita.

Gabarito histórico da banca

Questão anulada pela banca

Confira o comentário e as fontes antes de usar esta resposta para revisão.

Entenda a anulação

Questão anulada pela banca. No condomínio geral, cada condômino pode usar a coisa conforme sua destinação e exercer sobre ela os direitos compatíveis com a indivisão (CC, art. 1.314), mas não pode excluir os demais nem dar à coisa uso que impeça o exercício do direito dos outros.

Referências registradas no acervo: CC, art. 1.314; CC, art. 1.319. Confira as fontes citadas abaixo.

Síntese automática de trecho do comentário Concurseiros. Confira o contexto e as fontes antes de estudar por ela.

Comentário da Concurseiros

Questão anulada. O tema é o uso exclusivo da coisa comum por um dos condôminos no condomínio pro indiviso. No condomínio geral, cada condômino pode usar a coisa conforme sua destinação e exercer sobre ela os direitos compatíveis com a indivisão (CC, art. 1.314), mas não pode excluir os demais nem dar à coisa uso que…

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Errada. O dever de responder pelos frutos e danos (art. 1.319) não…

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Fontes citadas

  • CC, art. 1.314
  • CC, art. 1.319

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