Questão oficial · Fundação Vunesp

Questão 2 da prova Magistratura TJSP 192º Concurso de Ingresso na Magistratura do TJSP

Parcelamento do solo e regularização fundiária · Difícil · Válida

Enunciado

É correto afirmar que o loteamento

  1. A

    diferencia-se do condomínio de casas também pela integração de suas vias de circulação ao domínio público, a partir do registro.

  2. B

    aproveita-se de sistema viário existente, tanto quanto o desmembramento, independentemente da possibilidade de ampliação dessas vias existentes.

  3. C

    de acesso controlado se implanta sobre um terreno no qual há partes designadas de lotes que são de titularidade exclusiva e partes que são de propriedade comum dos adquirentes.

  4. D

    não pode envolver lote constituído sob a forma de imóvel autônomo ou de unidade integrante de condomínio de lotes.

Gabarito registrado

A

Confira o comentário e as fontes antes de usar esta resposta para revisão.

Entenda o gabarito

Gabarito A. Loteamento é a subdivisão de gleba em lotes destinados a edificação, com abertura de novas vias de circulação ou de logradouros públicos, ou com prolongamento, modificação ou ampliação das vias existentes (art. 2º, §1º).

Referências registradas no acervo: CC, art. 1.358-A; Lei 6.766/1979, art. 22. Confira as fontes citadas abaixo.

Síntese automática de trecho do comentário Concurseiros. Confira o contexto e as fontes antes de estudar por ela.

Comentário da Concurseiros

A questão cobra o regime do loteamento na Lei 6.766/1979, com as alterações da Lei 13.465/2017, e sua distinção em relação ao desmembramento, ao loteamento de acesso controlado e ao condomínio de lotes. Loteamento é a subdivisão de gleba em lotes destinados a edificação, com abertura de novas vias de circulação ou de…

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Alternativa A

Correta. Com o registro do loteamento, vias e demais espaços públicos passam ao domínio…

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Fontes citadas

  • CC, art. 1.358-A
  • Lei 6.766/1979, art. 22
  • Lei 6.766/1979, art. 2º, §§1º, 2º, 7º e 8º

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