Questão oficial · Fundação Vunesp

Questão 1 da prova Magistratura TJSP 192º Concurso de Ingresso na Magistratura do TJSP

Compra e venda, troca e contrato estimatório · Média · Válida

Enunciado

Em relação às cláusulas especiais do contrato de compra e venda, é acertado considerar que

  1. A

    o direito de retrato, na compra e venda com cláusula de retrovenda, é personalíssimo, não cessível ou transmissível por herança, podendo ser exercido contra terceiro adquirente.

  2. B

    na venda sobre documentos, se forem estes achados em ordem, admite-se a recusa ao pagamento do preço em virtude do recebimento da coisa com defeito.

  3. C

    a venda a contento e a venda sujeita a prova se entendem realizadas sob condição suspensiva.

  4. D

    na compra e venda com reserva do domínio, a propriedade se transfere mediante a entrega efetiva da coisa.

Gabarito registrado

C

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Entenda o gabarito

A alternativa C aplica os arts. 509 e 510 do Código Civil. Na venda a contento, a entrega da coisa não elimina a condição suspensiva: o comprador ainda precisa manifestar seu agrado. Na venda sujeita a prova, a condição se liga às qualidades asseguradas e à aptidão da coisa para o fim previsto. Essa distinção é o centro da questão.

Trecho da fonte
“sob condição suspensiva, ainda que a coisa lhe tenha sido entregue”
Código Civil, arts. 509 e 510 ↗

Síntese editorial Concurseiros · revista em 02/11/2026.

Comentário da Concurseiros

A questão cobra as cláusulas especiais da compra e venda (CC, arts. 505 a 532): retrovenda, venda a contento e sujeita a prova, venda sobre documentos e reserva de domínio. O ponto central está nos arts. 509 e 510 do CC. A venda a contento entende-se realizada sob condição suspensiva, ainda que a coisa tenha sido…

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Errada. O direito de retrato não é personalíssimo: é cessível e transmissível a…

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Fontes citadas

  • CC, art. 507
  • CC, art. 509
  • CC, art. 510
  • CC, art. 524
  • CC, art. 529

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