Questão oficial · Fundação Vunesp

Questão 13 da prova Magistratura TJSP 184º Concurso de Ingresso na Magistratura do TJSP

Superfície e servidões · Difícil · Válida

Enunciado

Assinale a alternativa correta.

  1. A

    É real o direito do comprador à aquisição do imóvel que a ele se prometeu vender por escritura pública, ainda que não registrado no Cartório de Registro de Imóveis.

  2. B

    Exercida a servidão aparente de forma contínua e sem oposição por 10 anos, pode ser ela usucapida.

  3. C

    Constitui direito real de garantia a penhora feita em processo de execução.

  4. D

    Diferentemente do usufruto, o direito de uso sobre coisa não constitui direito real.

Gabarito registrado

B

Confira o comentário e as fontes antes de usar esta resposta para revisão.

Entenda o gabarito

Gabarito B. O art. 1.379 do CC dispõe que o exercício incontestado e contínuo de uma servidão aparente, por dez anos, nos termos do art. 1.242, autoriza o interessado a registrá-la em seu nome no Registro de Imóveis, valendo de título a sentença que julgar consumado a usucapião.

Referências registradas no acervo: CC, art. 1.225; CC, art. 1.379. Confira as fontes citadas abaixo.

Síntese automática de trecho do comentário Concurseiros. Confira o contexto e as fontes antes de estudar por ela.

Comentário da Concurseiros

A questão cobra a tipicidade dos direitos reais e a usucapião de servidão. Usucapião de servidão (alternativa B, correta). O art. 1.379 do CC dispõe que o exercício incontestado e contínuo de uma servidão aparente, por dez anos, nos termos do art. 1.242, autoriza o interessado a registrá-la em seu nome no Registro de…

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Alternativa A

Incorreta. Só a promessa irretratável registrada…

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Fontes citadas

  • CC, art. 1.225
  • CC, art. 1.379
  • CC, art. 1.412
  • CC, art. 1.417
  • STJ, Súmula 239

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