Questão oficial · Fundação Vunesp

Questão 6 da prova Magistratura TJSP 178º Concurso de Ingresso na Magistratura do TJSP

Compra e venda, troca e contrato estimatório · Difícil · Válida

Enunciado

Indique a asserção enganosa.

  1. A

    Se, na venda *ad mensuram* de um imóvel, se verificar que há excesso superior a um vigésimo do total da área enunciada e se o vendedor comprovar que tinha motivos para ignorar a medida exata da área vendida, pode o comprador completar o valor correspondente ou simplesmente devolver o excesso.

  2. B

    No caso de separação de bens convencional, é lícita a compra e venda, entre cônjuges, de bens excluídos da comunhão.

  3. C

    É nula a venda de ascendente a descendente quando nem os outros descendentes nem o cônjuge do alienante deram expresso consentimento.

  4. D

    É nulo o contrato de compra e venda em que se deixa ao arbítrio exclusivo de uma das partes a fixação do preço.

Gabarito registrado

C

Confira o comentário e as fontes antes de usar esta resposta para revisão.

Entenda o gabarito

Gabarito C. A venda de ascendente a descendente sem o consentimento expresso dos outros descendentes e do cônjuge do alienante é anulável, não nula (CC, art. 496). O Código de 2002 resolveu a antiga divergência sobre o art. 1.132 do CC/1916 e adotou a anulabilidade: o vício protege interesses particulares dos demais herdeiros, que podem confirmar o ato ou deixar escoar o prazo do art. 179 (dois anos).

Referências registradas no acervo: CC, art. 489; CC, art. 496. Confira as fontes citadas abaixo.

Síntese automática de trecho do comentário Concurseiros. Confira o contexto e as fontes antes de estudar por ela.

Comentário da Concurseiros

A questão cobra regras especiais da compra e venda no CC/2002. A assertiva enganosa é C. A venda de ascendente a descendente sem o consentimento expresso dos outros descendentes e do cônjuge do alienante é anulável, não nula (CC, art. 496). O Código de 2002 resolveu a antiga divergência sobre o art. 1.132 do CC/1916 e…

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Alternativa A

Correta. No excesso, provada a ignorância escusável do vendedor, o…

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Fontes citadas

  • CC, art. 489
  • CC, art. 496
  • CC, art. 499
  • CC, art. 500

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