Enunciado
Ajuizada ação de execução fundada em nota promissória vencida e não paga, o juiz, apreciando a petição inicial, ordenou a citação do executado para que, no prazo legal, pagasse o débito. O demandado, contudo, quedou-se inerte, não tendo ofertado qualquer manifestação processual. Na esteira do juízo positivo de admissibilidade da ação, o demandante adotou as providências necessárias para viabilizar a averbação da instauração do processo na serventia imobiliária em que se achava matriculado um imóvel do executado. Transcorrido um mês após a ultimação do ato citatório, o exequente protocolizou petição, devidamente instruída com documentos, na qual noticiava ao órgão judicial que o demandado havia vendido a um terceiro o imóvel em cuja matrícula já estava averbada a existência do feito executivo. Alegando que tal alienação comprometeria a satisfação de seu crédito, por reduzir o devedor à insolvência, o exequente requereu que fosse reconhecida a fraude à execução. Nesse contexto, o juiz deverá
Gabarito registrado
A
Confira o comentário e as fontes antes de usar esta resposta para revisão.
Entenda o gabarito
Gabarito A. A alienação do imóvel após a averbação da pendência do processo na matrícula (CPC, art. 828) caracteriza, em tese, fraude à execução (art. 792, II). A averbação gera presunção absoluta de conhecimento por terceiros (art. 828, § 4º).
Referências registradas no acervo: CPC, art. 674; CPC, art. 792, II e § 4º. Confira as fontes citadas abaixo.
Síntese automática de trecho do comentário Concurseiros. Confira o contexto e as fontes antes de estudar por ela.
Comentário da Concurseiros
A questão cobra o procedimento para o reconhecimento da fraude à execução e a proteção do terceiro adquirente. A alienação do imóvel após a averbação da pendência do processo na matrícula (CPC, art. 828) caracteriza, em tese, fraude à execução (art. 792, II). A averbação gera presunção absoluta de conhecimento por…
Cadastre-se e inicie o diagnóstico para acessar a análise completa.
Alternativa por alternativa
Correta: o juiz intima o terceiro adquirente para, querendo, opor…
Cadastre-se e inicie o diagnóstico para acessar a análise completa.
Fontes citadas
- CPC, art. 674
- CPC, art. 792, II e § 4º
- CPC, art. 828